Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Gråtopvej 2, Vorgod

Villa · 188 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 188 m².2.124.964 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.733.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden jul. 2022
303k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.600.000 kr.9. okt. 2022850.000 kr.31. jul. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.733.157 kr.Markedet · 1992702.744 kr.Markedet · 1993438.792 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995745.608 kr.Markedet · 1996529.784 kr.Markedet · 1997738.088 kr.Markedet · 1998890.744 kr.Markedet · 1999921.764 kr.Markedet · 2000810.092 kr.Markedet · 2001677.928 kr.Markedet · 2002886.044 kr.Markedet · 2003988.692 kr.Markedet · 20041.043.024 kr.Markedet · 2005864.800 kr.Markedet · 20061.121.232 kr.Markedet · 20071.126.120 kr.Markedet · 20081.060.508 kr.Markedet · 20091.239.484 kr.Markedet · 20101.623.756 kr.Markedet · 20111.130.068 kr.Markedet · 2012969.328 kr.Markedet · 20131.047.912 kr.Markedet · 2014764.784 kr.Markedet · 20151.005.424 kr.Markedet · 20161.445.720 kr.Markedet · 20171.245.876 kr.Markedet · 20181.415.076 kr.Markedet · 20191.386.500 kr.Markedet · 20201.422.220 kr.Markedet · 20211.830.368 kr.Markedet · 20221.780.360 kr.Markedet · 20231.410.000 kr.Markedet · 20241.574.500 kr.Markedet · 20251.392.704 kr.Markedet · 20261.124.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråtopvej 5, Vorgod
6920 Videbæk		121 m²1,1 km22-01-20261.612.500 kr.13.326 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²1,2 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod
6920 Videbæk		176 m²1,0 km10-01-20241.450.000 kr.8.239 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod
6920 Videbæk		192 m²1,5 km01-05-20262.350.000 kr.12.240 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod
6920 Videbæk		169 m²1,2 km20-10-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod
6920 Videbæk		170 m²1,4 km16-09-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde
6920 Videbæk		190 m²2,1 km29-05-2024950.000 kr.5.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod
6920 Videbæk		163 m²1,3 km09-12-20242.500.000 kr.15.337 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod
6920 Videbæk		146 m²1,1 km07-10-20241.345.000 kr.9.212 kr./m²
Klematisvej 12, Barde
6920 Videbæk		171 m²2,3 km28-06-20251.000.000 kr.5.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden