Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Gråtopvej 4, Vorgod

Landejendom · 287 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 544.873 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
544873 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.944 kr/m².10.799.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)544873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering25.401.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden apr. 2012
135k25,4M50,7M75,9M101,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 201225.680.000 kr.I dag · vores estimat25.401.695 kr.Markedet · 19921.643.075 kr.Markedet · 19931.248.737 kr.Markedet · 19943.074.918 kr.Markedet · 19951.322.783 kr.Markedet · 19962.031.099 kr.Markedet · 199714.798.294 kr.Markedet · 1998817.089 kr.Markedet · 19993.006.038 kr.Markedet · 20006.734.742 kr.Markedet · 20012.662.499 kr.Markedet · 20022.108.015 kr.Markedet · 20031.881.859 kr.Markedet · 2004194.873 kr.Markedet · 20051.709.659 kr.Markedet · 20061.003.926 kr.Markedet · 20075.503.799 kr.Markedet · 20081.778.826 kr.Markedet · 20092.499.770 kr.Markedet · 20101.565.298 kr.Markedet · 201116.427.019 kr.Markedet · 20123.587.500 kr.Markedet · 201312.289.053 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.901.570 kr.Markedet · 20162.595.341 kr.Markedet · 20173.491.068 kr.Markedet · 20183.497.956 kr.Markedet · 2019965.755 kr.Markedet · 202014.011.627 kr.Markedet · 20213.823.988 kr.Markedet · 20222.189.523 kr.Markedet · 20237.449.085 kr.Markedet · 202412.316.031 kr.Markedet · 20256.659.835 kr.Markedet · 202613.107.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg
25.680.000 kr.
I dag · vores estimat
25.401.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg25.680.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²2,5 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²1,4 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²3,7 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby
6920 Videbæk		299 m²5,2 km30-06-20243.130.000 kr.10.468 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde
6920 Videbæk		254 m²4,7 km05-02-202410.900.000 kr.42.913 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde
6920 Videbæk		238 m²4,3 km08-06-202525.500.000 kr.107.143 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²5,2 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²4,7 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²3,8 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede
6920 Videbæk		212 m²5,3 km02-12-20242.030.000 kr.9.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden