Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grædstrupvej 51, Grædstrup

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 136 m².1.249.024 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden jun. 2009
127k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009875.000 kr.30. apr. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.379.226 kr.Markedet · 1992259.896 kr.Markedet · 1993414.528 kr.Markedet · 1994454.512 kr.Markedet · 1995433.296 kr.Markedet · 1996609.416 kr.Markedet · 1997558.144 kr.Markedet · 1998670.344 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 2000755.616 kr.Markedet · 2001886.040 kr.Markedet · 2002651.712 kr.Markedet · 2003455.600 kr.Markedet · 2004814.504 kr.Markedet · 2005799.272 kr.Markedet · 2006685.168 kr.Markedet · 20071.463.088 kr.Markedet · 20081.086.776 kr.Markedet · 20091.424.056 kr.Markedet · 20101.351.296 kr.Markedet · 20112.855.864 kr.Markedet · 2012843.472 kr.Markedet · 20131.057.808 kr.Markedet · 20141.557.200 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 20161.103.504 kr.Markedet · 20171.188.368 kr.Markedet · 20181.188.096 kr.Markedet · 20191.515.584 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.358.096 kr.Markedet · 20221.729.648 kr.Markedet · 20231.467.576 kr.Markedet · 20241.679.192 kr.Markedet · 20251.615.000 kr.Markedet · 20261.602.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²2,0 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup
8740 Brædstrup		182 m²292 m12-06-20261.440.000 kr.7.912 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²3,5 km07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe
8740 Brædstrup		140 m²3,3 km13-11-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²3,5 km29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²3,7 km10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²3,5 km01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²3,0 km27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²3,8 km21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²4,0 km09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden