Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 129

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.466 kr/m².9.259.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 64.167 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.467.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden sep. 2015
247k3,9M7,6M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat9.467.969 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 1999906.912 kr.Markedet · 20001.077.494 kr.Markedet · 20011.405.660 kr.Markedet · 20021.360.636 kr.Markedet · 20031.949.030 kr.Markedet · 20042.220.380 kr.Markedet · 20052.405.702 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.214.660 kr.Markedet · 20082.802.610 kr.Markedet · 20092.145.876 kr.Markedet · 20102.884.082 kr.Markedet · 20113.163.874 kr.Markedet · 20123.220.020 kr.Markedet · 20133.153.958 kr.Markedet · 20143.574.718 kr.Markedet · 20154.356.206 kr.Markedet · 20164.035.946 kr.Markedet · 20174.777.502 kr.Markedet · 20184.949.290 kr.Markedet · 20194.872.776 kr.Markedet · 20205.370.184 kr.Markedet · 20216.946.024 kr.Markedet · 20227.917.390 kr.Markedet · 20235.914.224 kr.Markedet · 20247.695.084 kr.Markedet · 20258.734.254 kr.Markedet · 202610.379.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.467.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²95 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²63 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²237 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 162
2300 København S		110 m²134 m05-05-202610.350.000 kr.94.091 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²765 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²155 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²60 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²452 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²200 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²591 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden