Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 141

Villa · 91 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.111 kr/m².9.309.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 64.167 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.791.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,61 pct. siden nov. 2004
168k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.965.000 kr.I dag · vores estimat6.791.153 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999615.888 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001954.590 kr.Markedet · 2002924.014 kr.Markedet · 20031.323.595 kr.Markedet · 20041.507.870 kr.Markedet · 20051.633.723 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.183.090 kr.Markedet · 20081.903.265 kr.Markedet · 20091.457.274 kr.Markedet · 20101.958.593 kr.Markedet · 20112.148.601 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20132.141.867 kr.Markedet · 20142.427.607 kr.Markedet · 20152.958.319 kr.Markedet · 20162.740.829 kr.Markedet · 20173.244.423 kr.Markedet · 20183.361.085 kr.Markedet · 20193.309.124 kr.Markedet · 20203.646.916 kr.Markedet · 20214.717.076 kr.Markedet · 20225.376.735 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20245.225.766 kr.Markedet · 20255.931.471 kr.Markedet · 20267.048.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
6.791.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²701 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Grækenlandsvej 162
2300 København S		110 m²31 m05-05-202610.350.000 kr.94.091 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²127 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²48 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²202 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²876 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²262 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²63 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²561 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²239 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden