Grænsevejen 125, Rens Mark

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 19.445 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 19445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.502 kr/m².775.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.040.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,31 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1998nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	1,2 km	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	1,8 km	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	2,1 km	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	2,1 km	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	1,9 km	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	2,1 km	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,1 km	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	2,1 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	3,3 km	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	2,0 km	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu