Græsevej 2B

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².4.308.000 kr.
2Vores vurdering5.573.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,71 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtebækvej 1, Hørup 3550 Slangerup	203 m²	197 m	23-10-2025	5.400.000 kr.	26.601 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	1,8 km	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	1,9 km	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	1,8 km	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	1,9 km	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	1,7 km	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	1,8 km	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	1,8 km	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	2,1 km	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	2,1 km	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu