Græshaven 7

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².1.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshaven gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	44 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	89 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	54 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	262 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	344 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	268 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	589 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	235 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	220 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	1,0 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu