Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Græshavevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.364 kr/m².5.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræshavevej gns: 32.701 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,70 pct. siden sep. 2002
841k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.650.000 kr.I dag · vores estimat5.076.980 kr.Markedet · 1992931.608 kr.Markedet · 1993907.440 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 1995919.144 kr.Markedet · 19961.047.128 kr.Markedet · 19971.510.424 kr.Markedet · 19981.793.144 kr.Markedet · 19991.700.728 kr.Markedet · 20001.725.960 kr.Markedet · 20011.911.248 kr.Markedet · 20021.915.960 kr.Markedet · 20031.904.104 kr.Markedet · 20042.027.072 kr.Markedet · 20052.834.800 kr.Markedet · 20063.883.448 kr.Markedet · 20074.069.040 kr.Markedet · 20083.378.352 kr.Markedet · 20092.939.528 kr.Markedet · 20103.172.240 kr.Markedet · 20113.625.352 kr.Markedet · 20122.730.984 kr.Markedet · 20133.312.840 kr.Markedet · 20142.844.680 kr.Markedet · 20153.373.032 kr.Markedet · 20163.634.776 kr.Markedet · 20173.546.616 kr.Markedet · 20183.568.960 kr.Markedet · 20193.810.184 kr.Markedet · 20204.310.264 kr.Markedet · 20214.803.808 kr.Markedet · 20225.412.112 kr.Markedet · 20234.805.176 kr.Markedet · 20244.969.944 kr.Markedet · 20255.385.664 kr.Markedet · 20266.873.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²35 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²94 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²45 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²38 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²172 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²136 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²379 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²410 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²253 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²120 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden