Græsholmvænget 11

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².2.195.500 kr.
2Vores vurdering2.370.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 103.625 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.626.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2007feb.Ejerskifte2.626.000 kr.
2004jun.Ejerskifte103.625 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	347 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	274 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	234 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	223 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	316 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	721 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	424 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	759 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	266 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	159 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu