Græskobbel 9, Asserballeskov

Villa · 215 m² · bygget 1812

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.643 m², 5 værelser, opført i 1812, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.487 kr/m².1.734.474 kr.
2Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.452.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	828 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	1,0 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,3 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	866 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	1,8 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	1,1 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	869 m	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	909 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	978 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,8 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu