Græsmarken 13, Ugerløse

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.276 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 148 m².1.440.336 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.611.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1987Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	2,4 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Søstremosevej 1 4400 Kalundborg	148 m²	2,7 km	13-05-2026	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	2,7 km	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	3,0 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	3,2 km	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	1,6 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup 4400 Kalundborg	130 m²	2,3 km	10-04-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	2,7 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	2,5 km	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	3,2 km	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu