Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græsvangen 10

Villa · 148 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGræsvangen gns: 17.785 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 336% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jan. 2017
389k909k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017388.928 kr.31. jul. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.468.020 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998791.060 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004898.508 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.203.092 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.199.984 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.429.976 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.644.428 kr.Markedet · 20211.488.140 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.815.812 kr.Markedet · 20251.662.632 kr.Markedet · 20261.719.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
388.928 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte388.928 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²36 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²97 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²119 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²82 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²402 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²194 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²518 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²752 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²845 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²692 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden