Græsvangen 3, Boeslum

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 89 m².2.225.534 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.043.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.043.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	39 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	200 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	344 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	305 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	665 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	186 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,6 km	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,7 km	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	181 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu