Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græsvangen 8

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².2.917.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGræsvangen gns: 17.785 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,73 pct. siden jun. 2019
644k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.115.500 kr.I dag · vores estimat2.863.804 kr.Markedet · 1992779.200 kr.Markedet · 1993805.800 kr.Markedet · 1994789.800 kr.Markedet · 1995803.000 kr.Markedet · 1996933.200 kr.Markedet · 1997955.000 kr.Markedet · 19981.069.000 kr.Markedet · 19991.044.800 kr.Markedet · 20001.148.600 kr.Markedet · 20011.243.600 kr.Markedet · 20021.128.400 kr.Markedet · 20031.191.200 kr.Markedet · 20041.214.200 kr.Markedet · 20051.346.200 kr.Markedet · 20061.502.800 kr.Markedet · 20071.625.800 kr.Markedet · 20081.487.600 kr.Markedet · 20091.794.200 kr.Markedet · 20101.828.400 kr.Markedet · 20111.431.800 kr.Markedet · 20121.886.000 kr.Markedet · 20131.694.600 kr.Markedet · 20141.573.600 kr.Markedet · 20151.621.600 kr.Markedet · 20161.688.200 kr.Markedet · 20171.951.000 kr.Markedet · 20181.932.400 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.222.200 kr.Markedet · 20212.011.000 kr.Markedet · 20222.326.200 kr.Markedet · 20232.404.600 kr.Markedet · 20242.453.800 kr.Markedet · 20252.246.800 kr.Markedet · 20262.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.115.500 kr.
I dag · vores estimat
2.863.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.115.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²93 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²30 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²144 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²72 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²408 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²601 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²377 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²843 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²945 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²1,0 km26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden