Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grævlingebakkerne 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingebakkerne gns: 23.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden jun. 2024
161k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.005.524 kr.Markedet · 1992387.327 kr.Markedet · 1993304.515 kr.Markedet · 1994290.914 kr.Markedet · 1995249.910 kr.Markedet · 1996169.108 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 1998287.296 kr.Markedet · 1999421.229 kr.Markedet · 2000296.140 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002542.633 kr.Markedet · 2003672.948 kr.Markedet · 2004890.765 kr.Markedet · 20051.200.506 kr.Markedet · 20061.264.022 kr.Markedet · 20071.639.356 kr.Markedet · 20081.463.615 kr.Markedet · 2009837.500 kr.Markedet · 2010808.556 kr.Markedet · 20111.027.847 kr.Markedet · 2012875.891 kr.Markedet · 2013823.899 kr.Markedet · 2014793.347 kr.Markedet · 2015826.311 kr.Markedet · 20161.063.290 kr.Markedet · 20171.088.750 kr.Markedet · 2018897.331 kr.Markedet · 20191.094.646 kr.Markedet · 20201.500.331 kr.Markedet · 20212.092.343 kr.Markedet · 20222.108.557 kr.Markedet · 20231.954.591 kr.Markedet · 20241.870.841 kr.Markedet · 20252.123.900 kr.Markedet · 20262.330.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²97 m22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Grævlingebakkerne 10
3300 Frederiksværk		50 m²136 m02-10-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²136 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Skelkæret 2
3300 Frederiksværk		65 m²209 m12-08-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Åvænget 2
3300 Frederiksværk		69 m²248 m01-12-20231.695.000 kr.24.565 kr./m²
Åvænget 3
3300 Frederiksværk		70 m²286 m17-06-20242.050.000 kr.29.286 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²452 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skelvej 30
3300 Frederiksværk		64 m²445 m19-02-20261.555.000 kr.24.297 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²597 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²776 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden