Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grævlingestien 27A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 157 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.673 kr/m².5.084.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingestien gns: 42.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.975.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,28 pct. siden jun. 1998
567k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19981.060.156 kr.I dag · vores estimat4.975.134 kr.Markedet · 1992897.302 kr.Markedet · 1993880.717 kr.Markedet · 1994567.421 kr.Markedet · 1995746.753 kr.Markedet · 19961.079.416 kr.Markedet · 19971.196.688 kr.Markedet · 19981.353.015 kr.Markedet · 19991.988.167 kr.Markedet · 20001.690.814 kr.Markedet · 20011.625.972 kr.Markedet · 20021.828.844 kr.Markedet · 20032.101.801 kr.Markedet · 20041.652.829 kr.Markedet · 20052.269.684 kr.Markedet · 20063.382.805 kr.Markedet · 20071.565.838 kr.Markedet · 20082.407.928 kr.Markedet · 20092.257.807 kr.Markedet · 20103.012.692 kr.Markedet · 20112.670.399 kr.Markedet · 20122.885.255 kr.Markedet · 20133.439.301 kr.Markedet · 20143.560.853 kr.Markedet · 20153.388.369 kr.Markedet · 20163.586.212 kr.Markedet · 20173.691.500 kr.Markedet · 20184.094.890 kr.Markedet · 20193.761.692 kr.Markedet · 20204.044.600 kr.Markedet · 20214.191.618 kr.Markedet · 20225.199.986 kr.Markedet · 20234.469.176 kr.Markedet · 20244.405.190 kr.Markedet · 20254.863.257 kr.Markedet · 20265.350.000 kr.Markedet · 20277.257.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
1.060.156 kr.
I dag · vores estimat
4.975.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.060.156 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 33C
2880 Bagsværd		91 m²82 m03-09-20254.460.000 kr.49.011 kr./m²
Espegårdsvej 22C
2880 Bagsværd		107 m²39 m13-10-20254.495.000 kr.42.009 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²668 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²
Rylevænget 7A
2880 Bagsværd		113 m²319 m06-06-20244.825.000 kr.42.699 kr./m²
Frodesvej 34
2880 Bagsværd		105 m²641 m11-02-20265.250.000 kr.50.000 kr./m²
Rylevænget 9B
2880 Bagsværd		113 m²344 m30-03-20245.425.000 kr.48.009 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²721 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²351 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²677 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²554 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden