Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grævlingestien 3, Ebbeløkke

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.887 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 53 m².1.633.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.618.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden aug. 2025
116k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.618.980 kr.Markedet · 1992165.307 kr.Markedet · 1993170.130 kr.Markedet · 1994225.515 kr.Markedet · 1995248.411 kr.Markedet · 1996156.456 kr.Markedet · 1997201.400 kr.Markedet · 1998181.737 kr.Markedet · 1999265.000 kr.Markedet · 2000313.336 kr.Markedet · 2001281.430 kr.Markedet · 2002347.044 kr.Markedet · 2003468.149 kr.Markedet · 2004596.780 kr.Markedet · 2005694.247 kr.Markedet · 2006777.722 kr.Markedet · 2007796.113 kr.Markedet · 2008828.125 kr.Markedet · 2009452.832 kr.Markedet · 2010575.315 kr.Markedet · 2011690.484 kr.Markedet · 2012527.085 kr.Markedet · 2013481.823 kr.Markedet · 2014500.055 kr.Markedet · 2015551.518 kr.Markedet · 2016549.239 kr.Markedet · 2017495.179 kr.Markedet · 2018584.537 kr.Markedet · 2019680.414 kr.Markedet · 2020945.149 kr.Markedet · 20211.272.795 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.308.146 kr.Markedet · 20241.510.871 kr.Markedet · 20251.628.319 kr.Markedet · 20261.593.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		61 m²47 m08-01-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Bæverstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		55 m²114 m29-04-20261.650.000 kr.30.000 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		52 m²378 m07-11-20242.480.000 kr.47.692 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²476 m06-01-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²497 m07-10-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Mårstien 1B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		55 m²365 m11-02-20242.595.000 kr.47.182 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²215 m31-08-20262.615.000 kr.46.696 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²215 m04-05-20241.215.000 kr.21.696 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²345 m27-08-20241.725.100 kr.34.502 kr./m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		57 m²195 m18-05-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden