Grævlingevej 4D, Egsmark

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 91 m².1.254.162 kr.
2Vores vurdering1.104.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	1,2 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Toftefaldet 5 8400 Ebeltoft	89 m²	1,8 km	12-03-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Toftefaldet 1 8400 Ebeltoft	89 m²	1,8 km	29-08-2025	2.062.000 kr.	23.169 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	950 m	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	968 m	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	2,1 km	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	1,1 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Toften 21 8400 Ebeltoft	85 m²	2,1 km	27-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Nyvang 9A 8400 Ebeltoft	87 m²	2,7 km	24-06-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu