Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Granbakkevej 50, Assentorp

Villa · 322 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.989 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
1989 m²
Indbygget garage
63 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden jun. 2021
280k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.177.000 kr.30. jun. 20261.577.000 kr.I dag · vores estimat2.114.059 kr.Markedet · 19921.571.682 kr.Markedet · 19931.496.656 kr.Markedet · 19941.165.962 kr.Markedet · 19951.573.614 kr.Markedet · 19961.203.314 kr.Markedet · 19971.725.920 kr.Markedet · 19982.004.772 kr.Markedet · 19991.031.688 kr.Markedet · 20002.189.600 kr.Markedet · 20012.484.874 kr.Markedet · 20022.439.794 kr.Markedet · 20032.191.532 kr.Markedet · 20042.375.072 kr.Markedet · 20053.210.984 kr.Markedet · 20064.088.112 kr.Markedet · 20073.263.470 kr.Markedet · 20082.277.828 kr.Markedet · 20094.926.600 kr.Markedet · 20103.708.152 kr.Markedet · 20112.606.590 kr.Markedet · 20124.655.154 kr.Markedet · 20131.532.076 kr.Markedet · 20142.243.374 kr.Markedet · 20152.050.174 kr.Markedet · 20162.002.840 kr.Markedet · 20172.765.658 kr.Markedet · 20182.621.724 kr.Markedet · 20192.822.008 kr.Markedet · 20203.377.458 kr.Markedet · 20213.800.244 kr.Markedet · 20223.338.174 kr.Markedet · 20233.319.498 kr.Markedet · 20243.899.098 kr.Markedet · 20253.986.682 kr.Markedet · 20263.676.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.177.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.577.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.577.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.177.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²2,5 km30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,9 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²2,0 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,6 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,8 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²2,3 km04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²2,6 km08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²3,5 km06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Orebovej 22
4295 Stenlille		182 m²2,4 km02-07-20241.410.000 kr.7.747 kr./m²
Vedde Byvej 37
4295 Stenlille		235 m²3,8 km11-09-20242.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden