Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Granborg 12D, Helberskov

Fritidshus · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.349 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 128 m².1.673.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.462.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden okt. 2018
233k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018775.000 kr.30. sep. 20221.155.000 kr.14. aug. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.462.531 kr.Markedet · 1992497.792 kr.Markedet · 1993494.208 kr.Markedet · 1994300.032 kr.Markedet · 1995368.256 kr.Markedet · 1996367.104 kr.Markedet · 1997402.304 kr.Markedet · 1998743.936 kr.Markedet · 1999527.232 kr.Markedet · 2000657.536 kr.Markedet · 2001503.296 kr.Markedet · 2002764.160 kr.Markedet · 2003891.776 kr.Markedet · 20041.117.824 kr.Markedet · 2005738.432 kr.Markedet · 20061.417.728 kr.Markedet · 20071.318.144 kr.Markedet · 20081.247.232 kr.Markedet · 20091.345.920 kr.Markedet · 20101.110.144 kr.Markedet · 20111.357.696 kr.Markedet · 20121.391.104 kr.Markedet · 20131.633.920 kr.Markedet · 2014839.936 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20161.029.120 kr.Markedet · 20171.033.856 kr.Markedet · 20181.254.912 kr.Markedet · 20191.210.752 kr.Markedet · 20201.344.640 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20221.596.416 kr.Markedet · 20231.695.232 kr.Markedet · 20241.635.584 kr.Markedet · 20251.763.584 kr.Markedet · 20261.801.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granborg 22, Helberskov
9560 Hadsund		140 m²472 m28-05-20242.200.000 kr.15.714 kr./m²
Granborg 27, Helberskov
9560 Hadsund		149 m²207 m21-05-20252.510.000 kr.16.846 kr./m²
Granborg 19, Helberskov
9560 Hadsund		104 m²354 m22-05-20251.298.000 kr.12.481 kr./m²
Granborg 14, Helberskov
9560 Hadsund		66 m²157 m22-09-2026725.000 kr.10.985 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov
9560 Hadsund		128 m²435 m01-06-20251.585.000 kr.12.383 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov
9560 Hadsund		119 m²209 m24-12-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov
9560 Hadsund		133 m²473 m29-12-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov
9560 Hadsund		128 m²848 m29-04-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov
9560 Hadsund		120 m²413 m29-12-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov
9560 Hadsund		114 m²149 m01-06-20261.435.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden