Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 18, Tilsted

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 153 m².1.719.873 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden aug. 2018
401k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018835.000 kr.31. aug. 2019425.000 kr.14. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.663.502 kr.Markedet · 1992531.981 kr.Markedet · 1993583.542 kr.Markedet · 1994669.069 kr.Markedet · 1995740.367 kr.Markedet · 1996639.081 kr.Markedet · 1997834.462 kr.Markedet · 1998845.325 kr.Markedet · 1999931.464 kr.Markedet · 2000761.328 kr.Markedet · 2001796.518 kr.Markedet · 2002878.985 kr.Markedet · 2003780.606 kr.Markedet · 2004856.953 kr.Markedet · 2005757.350 kr.Markedet · 20061.035.198 kr.Markedet · 20071.249.398 kr.Markedet · 20081.314.423 kr.Markedet · 20091.523.421 kr.Markedet · 20101.139.238 kr.Markedet · 20111.274.337 kr.Markedet · 20121.104.354 kr.Markedet · 20131.374.246 kr.Markedet · 2014863.685 kr.Markedet · 20151.285.200 kr.Markedet · 20161.031.526 kr.Markedet · 20171.216.044 kr.Markedet · 20181.445.697 kr.Markedet · 20191.248.480 kr.Markedet · 20201.513.170 kr.Markedet · 20211.688.508 kr.Markedet · 20221.828.809 kr.Markedet · 20231.674.585 kr.Markedet · 20241.754.604 kr.Markedet · 20251.597.320 kr.Markedet · 20261.768.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²33 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²234 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²114 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²193 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²519 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²37 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted
7700 Thisted		133 m²229 m12-08-20251.865.000 kr.14.023 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted
7700 Thisted		128 m²93 m29-11-20251.235.000 kr.9.648 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²541 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted
7700 Thisted		173 m²394 m26-01-20251.175.000 kr.6.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden