Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 40, Tilsted

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 152 m².1.708.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden jul. 2025
398k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.317.500 kr.18. sep. 20251.317.500 kr.I dag · vores estimat1.590.262 kr.Markedet · 1992528.504 kr.Markedet · 1993579.728 kr.Markedet · 1994664.696 kr.Markedet · 1995735.528 kr.Markedet · 1996634.904 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 1998839.800 kr.Markedet · 1999925.376 kr.Markedet · 2000756.352 kr.Markedet · 2001791.312 kr.Markedet · 2002873.240 kr.Markedet · 2003775.504 kr.Markedet · 2004851.352 kr.Markedet · 2005752.400 kr.Markedet · 20061.028.432 kr.Markedet · 20071.241.232 kr.Markedet · 20081.305.832 kr.Markedet · 20091.513.464 kr.Markedet · 20101.131.792 kr.Markedet · 20111.266.008 kr.Markedet · 20121.097.136 kr.Markedet · 20131.365.264 kr.Markedet · 2014858.040 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.024.784 kr.Markedet · 20171.208.096 kr.Markedet · 20181.436.248 kr.Markedet · 20191.240.320 kr.Markedet · 20201.503.280 kr.Markedet · 20211.677.472 kr.Markedet · 20221.816.856 kr.Markedet · 20231.663.640 kr.Markedet · 20241.743.136 kr.Markedet · 20251.586.880 kr.Markedet · 20261.757.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.590.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
  • jul.Ejerskifte1.317.500 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²234 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²244 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²293 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²68 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted
7700 Thisted		133 m²53 m12-08-20251.865.000 kr.14.023 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²348 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²316 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted
7700 Thisted		173 m²175 m26-01-20251.175.000 kr.6.792 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²260 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²
Grandalsvej 37
7700 Thisted		124 m²81 m15-07-20261.845.000 kr.14.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden