Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 47, Tilsted

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 172 m².1.933.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden feb. 2016
450k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.510.000 kr.31. aug. 20231.595.000 kr.31. jul. 20261.070.000 kr.I dag · vores estimat1.806.316 kr.Markedet · 1992598.044 kr.Markedet · 1993656.008 kr.Markedet · 1994752.156 kr.Markedet · 1995832.308 kr.Markedet · 1996718.444 kr.Markedet · 1997938.088 kr.Markedet · 1998950.300 kr.Markedet · 19991.047.136 kr.Markedet · 2000855.872 kr.Markedet · 2001895.432 kr.Markedet · 2002988.140 kr.Markedet · 2003877.544 kr.Markedet · 2004963.372 kr.Markedet · 2005851.400 kr.Markedet · 20061.163.752 kr.Markedet · 20071.404.552 kr.Markedet · 20081.477.652 kr.Markedet · 20091.712.604 kr.Markedet · 20101.280.712 kr.Markedet · 20111.432.588 kr.Markedet · 20121.241.496 kr.Markedet · 20131.544.904 kr.Markedet · 2014970.940 kr.Markedet · 20151.444.800 kr.Markedet · 20161.159.624 kr.Markedet · 20171.367.056 kr.Markedet · 20181.625.228 kr.Markedet · 20191.403.520 kr.Markedet · 20201.701.080 kr.Markedet · 20211.898.192 kr.Markedet · 20222.055.916 kr.Markedet · 20231.882.540 kr.Markedet · 20241.972.496 kr.Markedet · 20251.795.680 kr.Markedet · 20261.988.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 53, Tilsted
7700 Thisted		173 m²60 m26-01-20251.175.000 kr.6.792 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²200 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²158 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²365 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²150 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²348 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²349 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²180 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted
7700 Thisted		133 m²124 m12-08-20251.865.000 kr.14.023 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²458 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden