Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grandisvej 15, Vester Hassing

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 183 m².2.467.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden mar. 2024
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.282.754 kr.Markedet · 1992728.157 kr.Markedet · 1993977.037 kr.Markedet · 1994866.688 kr.Markedet · 1995769.881 kr.Markedet · 1996759.816 kr.Markedet · 19971.106.967 kr.Markedet · 19981.039.623 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.009.977 kr.Markedet · 20011.281.366 kr.Markedet · 20021.390.800 kr.Markedet · 20031.136.979 kr.Markedet · 20041.337.547 kr.Markedet · 20051.301.679 kr.Markedet · 2006864.309 kr.Markedet · 20071.999.458 kr.Markedet · 20081.777.479 kr.Markedet · 20091.656.516 kr.Markedet · 20101.508.835 kr.Markedet · 20111.759.545 kr.Markedet · 20121.825.242 kr.Markedet · 20131.706.475 kr.Markedet · 20141.883.802 kr.Markedet · 20151.890.207 kr.Markedet · 20161.553.853 kr.Markedet · 20172.303.787 kr.Markedet · 20182.230.770 kr.Markedet · 20191.762.473 kr.Markedet · 20202.308.728 kr.Markedet · 20212.223.267 kr.Markedet · 20222.509.479 kr.Markedet · 20232.756.895 kr.Markedet · 20242.917.386 kr.Markedet · 20252.521.191 kr.Markedet · 20262.017.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²48 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²27 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²131 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²109 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²270 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²308 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²451 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²677 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²167 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²220 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden