Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grandisvej 16, Vester Hassing

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 190 m².2.561.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jul. 2025
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.329.847 kr.Markedet · 1992756.010 kr.Markedet · 19931.014.410 kr.Markedet · 1994899.840 kr.Markedet · 1995799.330 kr.Markedet · 1996788.880 kr.Markedet · 19971.149.310 kr.Markedet · 19981.079.390 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.048.610 kr.Markedet · 20011.330.380 kr.Markedet · 20021.444.000 kr.Markedet · 20031.180.470 kr.Markedet · 20041.388.710 kr.Markedet · 20051.351.470 kr.Markedet · 2006897.370 kr.Markedet · 20072.075.940 kr.Markedet · 20081.845.470 kr.Markedet · 20091.719.880 kr.Markedet · 20101.566.550 kr.Markedet · 20111.826.850 kr.Markedet · 20121.895.060 kr.Markedet · 20131.771.750 kr.Markedet · 20141.955.860 kr.Markedet · 20151.962.510 kr.Markedet · 20161.613.290 kr.Markedet · 20172.391.910 kr.Markedet · 20182.316.100 kr.Markedet · 20191.829.890 kr.Markedet · 20202.397.040 kr.Markedet · 20212.308.310 kr.Markedet · 20222.605.470 kr.Markedet · 20232.862.350 kr.Markedet · 20243.028.980 kr.Markedet · 20252.617.630 kr.Markedet · 20262.094.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²48 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²36 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²83 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²64 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²499 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²239 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²208 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²285 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²685 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²656 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden