Granholm 5A

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.810 kr/m².1.898.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	92 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	303 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	588 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	728 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	156 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	417 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	589 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	330 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	527 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Fladholm 58 6200 Aabenraa	147 m²	155 m	03-01-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu