Granholm 5B

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.021 kr/m².1.839.800 kr.
2Vores vurdering2.480.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+277,61 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 656.770 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte656.770 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	108 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	278 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	397 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	162 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fladholm 58 6200 Aabenraa	147 m²	152 m	03-01-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Fladholm 42 6200 Aabenraa	147 m²	153 m	19-05-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Farverhus 268 6200 Aabenraa	150 m²	313 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	337 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Birkevej 25 6200 Aabenraa	153 m²	710 m	29-07-2025	2.280.000 kr.	14.902 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	563 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu