Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Granholmen 15

Rækkehus · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.424 kr/m².7.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranholmen gns: 60.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.682.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden aug. 2014
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20145.900.000 kr.I dag · vores estimat8.682.698 kr.Markedet · 19921.562.598 kr.Markedet · 19931.248.129 kr.Markedet · 19941.923.750 kr.Markedet · 19951.581.408 kr.Markedet · 19961.783.359 kr.Markedet · 19971.948.545 kr.Markedet · 19982.390.238 kr.Markedet · 19992.408.193 kr.Markedet · 20002.620.746 kr.Markedet · 20013.195.990 kr.Markedet · 20023.382.209 kr.Markedet · 20033.787.308 kr.Markedet · 20043.387.852 kr.Markedet · 20054.313.475 kr.Markedet · 20066.567.255 kr.Markedet · 20076.094.953 kr.Markedet · 20088.327.016 kr.Markedet · 20094.136.148 kr.Markedet · 20104.882.050 kr.Markedet · 20115.137.182 kr.Markedet · 20124.734.648 kr.Markedet · 20135.029.452 kr.Markedet · 20144.603.833 kr.Markedet · 20155.265.261 kr.Markedet · 20165.084.343 kr.Markedet · 20175.959.863 kr.Markedet · 20185.950.971 kr.Markedet · 20196.242.355 kr.Markedet · 20206.142.662 kr.Markedet · 20216.877.107 kr.Markedet · 20229.171.072 kr.Markedet · 20237.792.470 kr.Markedet · 20247.085.727 kr.Markedet · 20258.348.904 kr.Markedet · 20268.887.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.682.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²77 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²58 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²52 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²36 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²88 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²200 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²128 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²2,0 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²2,0 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²98 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden