Granleddet 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.829 m², 1 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 62 m².1.702.210 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.893.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,95 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	40 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	135 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	276 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	449 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	303 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	349 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	737 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	232 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	395 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	156 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu