Granlunden 11

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.050 kr/m².3.632.000 kr.
2Vores vurdering3.548.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 3 4632 Bjæverskov	140 m²	119 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Granlunden 16 4632 Bjæverskov	172 m²	21 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	139 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	255 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Duehusvej 259 4632 Bjæverskov	133 m²	204 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	294 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	252 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	253 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	277 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	224 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu