Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Granlunden 26

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlunden gns: 14.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden sep. 2020
398k921k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.982.304 kr.Markedet · 1992554.053 kr.Markedet · 1993585.453 kr.Markedet · 1994654.062 kr.Markedet · 1995949.065 kr.Markedet · 1996510.564 kr.Markedet · 1997774.952 kr.Markedet · 1998660.656 kr.Markedet · 1999419.347 kr.Markedet · 20001.002.288 kr.Markedet · 2001928.341 kr.Markedet · 2002932.266 kr.Markedet · 20031.129.458 kr.Markedet · 2004963.352 kr.Markedet · 20051.024.896 kr.Markedet · 2006998.677 kr.Markedet · 20071.193.985 kr.Markedet · 20081.538.600 kr.Markedet · 20091.470.462 kr.Markedet · 20101.452.721 kr.Markedet · 20111.514.893 kr.Markedet · 20121.591.195 kr.Markedet · 20131.638.609 kr.Markedet · 2014821.110 kr.Markedet · 20151.427.601 kr.Markedet · 20161.580.205 kr.Markedet · 20171.206.231 kr.Markedet · 20181.509.398 kr.Markedet · 20191.634.213 kr.Markedet · 20201.965.640 kr.Markedet · 20211.805.500 kr.Markedet · 20222.384.202 kr.Markedet · 20231.987.620 kr.Markedet · 20242.229.557 kr.Markedet · 20251.729.041 kr.Markedet · 20261.866.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²128 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²66 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²173 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²351 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²236 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²472 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²250 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²450 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²365 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²616 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden