Granlunden 3

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.544 kr/m².3.574.500 kr.
2Vores vurdering3.662.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 11 4632 Bjæverskov	135 m²	119 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Granlunden 16 4632 Bjæverskov	172 m²	137 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	120 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	302 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	311 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	380 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	139 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	176 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	212 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	454 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu