Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Granlunden 6, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.520 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,95 pct. siden dec. 2022
549k4,9M9,2M13,5M17,8M1992199720012003200520092014201820202022202431. dec. 20223.009.754 kr.21. feb. 20233.009.754 kr.I dag · vores estimat1.897.520 kr.Markedet · 19921.360.500 kr.Markedet · 1994549.100 kr.Markedet · 1997880.900 kr.Markedet · 19992.016.100 kr.Markedet · 2001612.300 kr.Markedet · 2002786.900 kr.Markedet · 20031.286.300 kr.Markedet · 20041.717.200 kr.Markedet · 20051.793.100 kr.Markedet · 2007961.500 kr.Markedet · 20091.236.800 kr.Markedet · 20101.530.300 kr.Markedet · 20141.375.000 kr.Markedet · 2016915.000 kr.Markedet · 20186.764.700 kr.Markedet · 20192.353.500 kr.Markedet · 20202.587.300 kr.Markedet · 20212.449.000 kr.Markedet · 20232.555.600 kr.Markedet · 20242.399.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.009.754 kr.
21. feb. 2023 · Alm. Salg
3.009.754 kr.
I dag · vores estimat
1.897.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet3.009.754 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.009.754 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 54, st. mf
9310 Vodskov		99 m²734 m09-06-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Tinghaven 54, 1. th
9310 Vodskov		123 m²734 m17-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden