Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gransangervej 12

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.176 kr/m².1.048.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden dec. 2003
132k499k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2003977.663 kr.I dag · vores estimat1.487.994 kr.Markedet · 1992472.120 kr.Markedet · 1993137.060 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995297.990 kr.Markedet · 1996482.130 kr.Markedet · 1997428.120 kr.Markedet · 19981.104.730 kr.Markedet · 1999610.610 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001651.640 kr.Markedet · 2002553.960 kr.Markedet · 2003855.580 kr.Markedet · 2004418.330 kr.Markedet · 2005701.030 kr.Markedet · 2006510.290 kr.Markedet · 20071.474.000 kr.Markedet · 2008892.100 kr.Markedet · 2009382.910 kr.Markedet · 2010729.960 kr.Markedet · 2011930.270 kr.Markedet · 2012770.000 kr.Markedet · 2013335.830 kr.Markedet · 2014491.920 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 2016546.370 kr.Markedet · 2017717.420 kr.Markedet · 2018641.630 kr.Markedet · 2019629.750 kr.Markedet · 2020722.480 kr.Markedet · 2021964.260 kr.Markedet · 2022919.600 kr.Markedet · 2023972.950 kr.Markedet · 2024808.280 kr.Markedet · 20251.013.210 kr.Markedet · 2026954.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg
977.663 kr.
I dag · vores estimat
1.487.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg977.663 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²111 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²386 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²172 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²319 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²449 m06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²104 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²601 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7
4840 Nørre Alslev		104 m²661 m15-11-2023945.000 kr.9.087 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²173 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²464 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden