Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gransangervej 5

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.021 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden okt. 2015
212k799k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.672.363 kr.Markedet · 1992755.392 kr.Markedet · 1993219.296 kr.Markedet · 1994746.064 kr.Markedet · 1995476.784 kr.Markedet · 1996771.408 kr.Markedet · 1997684.992 kr.Markedet · 19981.767.568 kr.Markedet · 1999976.976 kr.Markedet · 2000990.528 kr.Markedet · 20011.042.624 kr.Markedet · 2002886.336 kr.Markedet · 20031.368.928 kr.Markedet · 2004669.328 kr.Markedet · 20051.121.648 kr.Markedet · 2006816.464 kr.Markedet · 20072.358.400 kr.Markedet · 20081.427.360 kr.Markedet · 2009612.656 kr.Markedet · 20101.167.936 kr.Markedet · 20111.488.432 kr.Markedet · 20121.232.000 kr.Markedet · 2013537.328 kr.Markedet · 2014787.072 kr.Markedet · 20152.278.848 kr.Markedet · 2016874.192 kr.Markedet · 20171.147.872 kr.Markedet · 20181.026.608 kr.Markedet · 20191.007.600 kr.Markedet · 20201.155.968 kr.Markedet · 20211.542.816 kr.Markedet · 20221.471.360 kr.Markedet · 20231.556.720 kr.Markedet · 20241.293.248 kr.Markedet · 20251.621.136 kr.Markedet · 20261.527.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²186 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²309 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²330 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²208 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²415 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²433 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²164 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²164 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²534 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²322 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden