Gransporet 3, Kisserup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.471 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 81 m².1.528.227 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 475% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 167.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017apr.Ejerskifte167.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	26 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	118 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	171 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	347 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	317 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	253 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	367 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	286 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	445 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	410 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu