Grantoftevej 1

Villa · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.461 kr/m².4.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoftevej gns: 47.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+32,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.706.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
10. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel2.495.000 kr.
2005jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	81 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	23 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	243 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	164 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	408 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	892 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	322 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	549 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	553 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	1,3 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu