Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Granvænget 1

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².1.534.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden feb. 2024
114k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.317.724 kr.Markedet · 1992591.714 kr.Markedet · 1993611.026 kr.Markedet · 1994474.706 kr.Markedet · 1995257.588 kr.Markedet · 1996644.680 kr.Markedet · 1997570.414 kr.Markedet · 1998506.656 kr.Markedet · 1999113.600 kr.Markedet · 2000829.138 kr.Markedet · 2001597.962 kr.Markedet · 2002468.458 kr.Markedet · 2003490.184 kr.Markedet · 2004687.990 kr.Markedet · 2005729.170 kr.Markedet · 2006915.048 kr.Markedet · 20071.034.754 kr.Markedet · 20081.068.266 kr.Markedet · 20091.174.482 kr.Markedet · 2010732.010 kr.Markedet · 20111.013.312 kr.Markedet · 2012963.612 kr.Markedet · 20131.196.066 kr.Markedet · 20141.030.068 kr.Markedet · 20151.290.922 kr.Markedet · 2016812.950 kr.Markedet · 2017621.250 kr.Markedet · 20181.219.212 kr.Markedet · 20191.142.390 kr.Markedet · 20201.547.658 kr.Markedet · 2021576.804 kr.Markedet · 20221.133.018 kr.Markedet · 20231.084.880 kr.Markedet · 20241.889.310 kr.Markedet · 20251.536.014 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²192 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²97 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²428 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²186 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²309 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²707 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²275 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²1,1 km30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²179 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²705 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden