Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Granvænget 16

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.547 kr/m².5.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.168.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,07 pct. siden jan. 2016
643k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.275.500 kr.I dag · vores estimat6.168.165 kr.Markedet · 1992776.206 kr.Markedet · 1993643.198 kr.Markedet · 1994768.382 kr.Markedet · 19951.258.034 kr.Markedet · 19961.312.150 kr.Markedet · 19971.673.684 kr.Markedet · 19981.327.146 kr.Markedet · 19991.828.860 kr.Markedet · 20001.843.204 kr.Markedet · 20011.972.626 kr.Markedet · 20022.090.964 kr.Markedet · 20032.156.653 kr.Markedet · 20042.484.609 kr.Markedet · 20052.488.358 kr.Markedet · 20063.571.493 kr.Markedet · 20073.820.394 kr.Markedet · 20083.056.250 kr.Markedet · 20092.582.735 kr.Markedet · 20102.869.778 kr.Markedet · 20112.993.821 kr.Markedet · 20122.769.859 kr.Markedet · 20132.588.603 kr.Markedet · 20142.644.349 kr.Markedet · 20152.663.420 kr.Markedet · 20162.670.103 kr.Markedet · 20173.230.008 kr.Markedet · 20183.557.638 kr.Markedet · 20193.465.217 kr.Markedet · 20203.243.537 kr.Markedet · 20214.173.452 kr.Markedet · 20225.001.818 kr.Markedet · 20234.603.935 kr.Markedet · 20244.412.247 kr.Markedet · 20255.082.992 kr.Markedet · 20266.002.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.275.500 kr.
I dag · vores estimat
6.168.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016jan.Solgt, tinglyst skøde2.275.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevang 5
2980 Kokkedal		171 m²158 m30-07-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Egernvænget 120, Ullerød
2980 Kokkedal		163 m²787 m15-04-20255.795.000 kr.35.552 kr./m²
Egehaven 115
2980 Kokkedal		161 m²748 m24-08-20255.100.000 kr.31.677 kr./m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²77 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²782 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Blomsterager 401
2980 Kokkedal		157 m²651 m09-09-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Udsigten 9
2980 Kokkedal		172 m²510 m08-07-20266.425.000 kr.37.355 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²317 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²317 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Egernvænget 113, Ullerød
2980 Kokkedal		166 m²832 m02-02-20255.425.000 kr.32.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden