Granvænget 29, Brobyværk, 5672 Broby — Villa · 150 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1404 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 150 m².1.077.000 kr.
2Vores vurdering924.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2669,34 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2001 · Alm. Salg: 33.400 kr.
I dag · vores estimat: 924.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200233.400 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	70 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	120 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	611 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	647 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	460 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	232 m	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	1,0 km	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	195 m	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	489 m	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	856 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu