Granvænget 5, Bonderup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 80 m².2.615.360 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.921.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,66 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	284 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	300 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	397 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	267 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	268 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	205 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	556 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	280 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	687 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	354 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu