Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Granvænget 7, Sundby

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 183 m².2.579.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden nov. 2016
678k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.525.000 kr.30. apr. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.367.816 kr.Markedet · 1992807.579 kr.Markedet · 1993807.579 kr.Markedet · 1994678.381 kr.Markedet · 1995884.439 kr.Markedet · 1996937.692 kr.Markedet · 19971.047.126 kr.Markedet · 1998853.878 kr.Markedet · 19991.036.146 kr.Markedet · 20001.108.614 kr.Markedet · 20011.051.701 kr.Markedet · 20021.068.903 kr.Markedet · 20031.227.930 kr.Markedet · 20041.589.538 kr.Markedet · 20051.372.500 kr.Markedet · 20061.839.333 kr.Markedet · 20071.901.370 kr.Markedet · 20081.904.115 kr.Markedet · 20091.890.939 kr.Markedet · 20101.926.258 kr.Markedet · 20111.651.209 kr.Markedet · 20121.476.444 kr.Markedet · 20131.083.543 kr.Markedet · 20141.591.368 kr.Markedet · 20151.488.339 kr.Markedet · 20161.513.410 kr.Markedet · 20171.471.320 kr.Markedet · 20181.609.119 kr.Markedet · 20191.704.096 kr.Markedet · 20201.925.160 kr.Markedet · 20212.228.208 kr.Markedet · 20222.236.626 kr.Markedet · 20232.147.505 kr.Markedet · 20242.183.007 kr.Markedet · 20252.497.584 kr.Markedet · 20262.524.851 kr.Markedet · 20273.346.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²38 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²71 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²21 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²39 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²264 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²288 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²141 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²597 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²115 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²378 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden