Granvej 16, Snogebæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.971 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 50 m².1.448.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.586.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	101 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	485 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	1,4 km	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	795 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk 3730 Nexø	46 m²	1,2 km	14-04-2024	750.000 kr.	16.304 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	1,0 km	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	251 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Rørvej 3B 3730 Nexø	45 m²	1,5 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Tangvej 12, Snogebæk 3730 Nexø	47 m²	1,9 km	15-01-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	994 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu