Granvej 3, 6650 Brørup — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.347.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 10.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+9,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.255.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	18 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	76 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	29 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	123 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	241 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	102 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	297 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	325 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	382 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	308 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu