Granvej 3, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 178 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 178 m².1.206.306 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2003 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	153 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	183 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	185 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	282 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	94 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	168 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	444 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	446 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	442 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	673 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu