Granvej 3, Sdr. Nissum

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.391 kr/m².729.550 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering828.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2017nov.Ejerskifte290.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	28 m	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	298 m	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	287 m	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	3,1 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	3,3 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	205 m	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	3,1 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	3,1 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	3,4 km	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	3,1 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu