Menu
For mæglere Log ind
Granvej 31
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden maj 2003
105k529k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.240.000 kr.23. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.627.077 kr.Markedet · 1992609.180 kr.Markedet · 1993516.672 kr.Markedet · 1994588.744 kr.Markedet · 1995599.352 kr.Markedet · 1996502.476 kr.Markedet · 1997751.608 kr.Markedet · 1998782.808 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 2000865.956 kr.Markedet · 2001883.896 kr.Markedet · 20021.078.116 kr.Markedet · 20031.087.632 kr.Markedet · 20041.079.520 kr.Markedet · 20051.048.788 kr.Markedet · 20061.118.052 kr.Markedet · 20071.719.120 kr.Markedet · 20081.489.020 kr.Markedet · 20091.049.724 kr.Markedet · 20101.186.536 kr.Markedet · 20111.639.404 kr.Markedet · 2012987.948 kr.Markedet · 2013948.636 kr.Markedet · 2014709.488 kr.Markedet · 20151.049.724 kr.Markedet · 2016872.664 kr.Markedet · 20171.162.668 kr.Markedet · 20181.213.368 kr.Markedet · 20191.015.560 kr.Markedet · 20201.090.752 kr.Markedet · 20211.393.236 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.721.304 kr.Markedet · 20241.384.812 kr.Markedet · 20251.256.112 kr.Markedet · 20261.604.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²578 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²108 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²193 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²64 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²121 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²88 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²311 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²449 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²451 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²487 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden