Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 35

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.319.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.103.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jul. 2016
76k380k684k988k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.025.000 kr.14. nov. 2022781.561 kr.I dag · vores estimat1.103.308 kr.Markedet · 1992445.170 kr.Markedet · 1993377.568 kr.Markedet · 1994430.236 kr.Markedet · 1995437.988 kr.Markedet · 1996367.194 kr.Markedet · 1997549.252 kr.Markedet · 1998572.052 kr.Markedet · 1999565.326 kr.Markedet · 2000632.814 kr.Markedet · 2001645.924 kr.Markedet · 2002787.854 kr.Markedet · 2003794.808 kr.Markedet · 2004788.880 kr.Markedet · 2005766.422 kr.Markedet · 2006817.038 kr.Markedet · 20071.256.280 kr.Markedet · 20081.088.130 kr.Markedet · 2009767.106 kr.Markedet · 2010867.084 kr.Markedet · 20111.198.026 kr.Markedet · 2012721.962 kr.Markedet · 2013693.234 kr.Markedet · 2014518.472 kr.Markedet · 2015767.106 kr.Markedet · 2016637.716 kr.Markedet · 2017849.642 kr.Markedet · 2018886.692 kr.Markedet · 2019742.140 kr.Markedet · 2020797.088 kr.Markedet · 20211.018.134 kr.Markedet · 20221.068.750 kr.Markedet · 20231.257.876 kr.Markedet · 20241.011.978 kr.Markedet · 2025917.928 kr.Markedet · 20261.172.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
781.561 kr.
I dag · vores estimat
1.103.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte781.561 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²125 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²56 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²95 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²69 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²236 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²621 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²44 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²430 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²582 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²713 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden