Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Granvej 3B, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden dec. 2005
270k890k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20051.534.510 kr.I dag · vores estimat2.071.258 kr.Markedet · 1992714.744 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994437.616 kr.Markedet · 1995987.768 kr.Markedet · 1996460.188 kr.Markedet · 1997505.872 kr.Markedet · 1998817.884 kr.Markedet · 1999875.664 kr.Markedet · 2000784.836 kr.Markedet · 2001813.240 kr.Markedet · 2002818.208 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004902.664 kr.Markedet · 20051.409.508 kr.Markedet · 20061.563.084 kr.Markedet · 20071.129.788 kr.Markedet · 20081.281.852 kr.Markedet · 20091.981.908 kr.Markedet · 20101.020.492 kr.Markedet · 2011957.636 kr.Markedet · 20121.140.804 kr.Markedet · 20131.223.316 kr.Markedet · 20141.161.972 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.141.992 kr.Markedet · 20171.182.816 kr.Markedet · 20181.311.228 kr.Markedet · 20191.177.308 kr.Markedet · 20201.358.856 kr.Markedet · 20211.909.332 kr.Markedet · 20221.513.944 kr.Markedet · 20231.369.008 kr.Markedet · 20241.851.552 kr.Markedet · 20251.957.500 kr.Markedet · 20261.485.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
1.534.510 kr.
I dag · vores estimat
2.071.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.534.510 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²1,0 km08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²1,0 km26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²975 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²1,1 km10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²1,1 km12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²1,3 km12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²1,0 km28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²1,0 km26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²1,3 km13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²1,3 km28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden